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WHG 10: 4-Zimmer Penthousewohnung im 3. OG, 167,03m², provisionsfrei 793.012 €

Großzügiges 4 Zimmer Penthouse mit exklusivem Panoramablick.

Personenaufzug Balkon/ Terrasse Garten/-mitbenutzung Keller Stufenloser Zugang Provisionsfrei für Kaufende Tiefgarage



Typ

Etagenwohnung

Objektzustand

Erstbezug

Etage

3 von 3

Wohnfläche

167,03 m²

Baujahr

2023

Bezugsfrei ab

2024

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Garage/Stellplatz

1 Tiefgaragen-Stellplatz

Adresse

Dresdnerstraße 21, 89269 Vöhringen, Neu-Ulm

Heizungsart

Wärmepumpe

Wesentliche Energieträger

Gas

Ausstattung

Gehobene Qualität

Garage/Stellplatz-Kaufpreis

25.000 €

Kaufpreis

793.012 €

Objektbeschreibung

Das Beste aus beiden Welten: Wohnen wie im Einfamilienhaus, mit dem Komfort eines Mehrfamilienhauses.

Diese großzügige und optimal geschnittene 4-Zimmer Penthouse Wohnung mit einer traumhaften Größe von 167 m² befindet sich im 3. Stock eines neu erbauten Mehrfamilienhauses und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick in die umliegende Natur. Genießen Sie absolute Privatsphäre auf der großzügigen Dachterrasse, die sich über mehrere Seiten erstreckt.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und dreifach verglasten bodentiefen Fenstern, die sich mit elektrischen Rollläden bequem abdunkeln lassen. Der Aufzug führt direkt von der Tiefgarage bis zu Ihrer Etage. Die Badezimmer sind lichtdurchflutet und sorgen für ein optimales Wohnklima, während bodenebene Duschwannen in den Duschen für zusätzlichen Komfort sorgen.

Bei uns haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Die Boden- und Wandgestaltung Ihrer neuen Wohnung können Sie ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen wählen und mitgestalten. Von der Auswahl hochwertiger Bodenbeläge bis hin zur individuellen Farbgestaltung der Wände. Wir unterstützen Sie gerne dabei, Ihre Wohnvisionen zu realisieren und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihnen passt.

Das Haus wird als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet und verfügt über eine energieeffiziente Gas-Brennwerttechnik, die sowohl kosteneffizient als auch umweltbewusst ist.

Ein professioneller Hausmeisterservice übernimmt die Pflege und Instandhaltung der Anlage, sodass Sie sich um nichts weiter kümmern müssen. Barrierearme Gestaltung, ausreichend Tiefgaragen- und Außenstellplätze sowie überdachte und abschließbare Fahrradabstellplätze machen das Leben hier noch angenehmer. Die großzügig und professionell gestalteten Grünflächen runden das Gesamtkonzept ab.

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV.

Lage

Die Wohnanlage entsteht in ruhiger Lage am südöstlichen Ortsrand von Vöhringen. Hier ist in den letzten zwei Jahren ein kleines Neubaugebiet mit Doppelhaushälften, Kettenhäusern und zwei Mehrfamilienhäusern entstanden. Im letzten Bauabschnitt wird nun das dritte und letzte Mehrfamilienhaus vollendet.

Sonstiges

Unser Angebot erhalten Sie kostenlos und unverbindlich. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. vorhandener Pläne. Wir übernehmen daher keine Haftung . Gerne übersenden wir Ihnen unser Ausführliches Exposé nach Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer (aus Datenschutzgründen).



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