BlauparkAußenansicht

Blaupark Living

Die grüne Insel im Blick!

In einem der beliebtesten Stadtteile von Ulm (Söflingen) liegt die Kässbohrer Strasse direkt angrenzend an den bekannten und beliebten Blaupark mit viel Grünfläche, alten Baumbeständen und dem Fluß Blau.

Die zentrumsnahe Lage gewährleistet Ihnen die gute infrastrukturelle Anbindung und sämtlichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

 

Das Areal Kässbohrer Strasse 20 besteht aus: 

  • 35 Wohnungen, alle mit Loggia oder Wintergarten
  • Wohnungen im OG erhalten eine Dachterrasse
  • Aufstockung des bestehenden Gebäudes um ein Vollgeschoss und darauf einige Dachbauten als Wohnräume
  • Tiefgarage im UG mit 36 Stellplätzen und 70 Fahrradstellplätzen

 

WOHNUNGSHIGHLIGHTS

  • KfW-Effizienzhaus (KfW 55)
  • gemäß aktueller Schall-und Wärmeschutzverordnung
  • Hochwertiger Massivholzparkett in allen Wohn-und Schlafräumen
  • TV Anschlüsse in allen Wohn-und Schlafräumen
  • Barrierefreie Wohneinheiten möglich
  • Moderner Personenaufzug
  • Bodentiefe Fenster
  • 3-fach Isolierverglaste Fenster

 

ALLGEMEINE AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS

  • Jede Wohnung im obersten Geschoss verfügt über einen Zugang sowie einen Raum, angrenzend an die Dachgärten
  • 3-fach verglaste Kunststofffenster mit außenliegendem, elektrisch betriebenen Sonnenschutz
  • Alle Wohnräume mit Ausnahme von Bad und WC erhalten einen hochwertigen Parkettboden
  • Fußbodenheizung in den Wohnräumen mit Ausnahme in den Galerien im 1. Obergeschoss
  • Sanitärgegenstände nach Planzeichnung, Einrichtungsgegenstände in weiß

 

 

HIGHLIGHTS DES WOHNOBJEKTES

  • Extensiv begrüntes Dach auf dem neu aufgestockten Obergeschoss
  • Tiefgaragenstellplätze im Untergeschoss mit weiteren Nebenräumen wie Fahrradraum, Trockenraum und Kinderwagenraum
  • Türöffneranlage von den einzelnen Wohnungen zur Videosprechanlage
  • Barrierefreier Aufzug mit Haltestellen im UG, EG, 1. OG und 2.OG
  • KfW-Effizienzhaus 55 nach EnEV 2013

 

INDIVIDUALITÄT

  • Im nördlichen Teil der Ulmer Weststadt gelegen, angeschlossene an eine begrünte Oase der Ruhe, sowie eine sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung
  • Einkaufsmöglichkeiten fußläufig entfernt
  • Blautalcenter mit großartiger Shoppingvielfalt in rund 100 Geschäften zu Fuß zu erreichen
  • Schulen und Kindergärten um die Ecke
  • Umfassende gesundheitliche Versorgung vor Ort
  • Ulmer Innenstadt 10 Minuten entfernt
  • Hauptbahnhof Ulm in 15 Gehminuten erreichbar
  • Hauptverkehrsanbindungen A8, B10 und B28 nur wenige Kilometer entfernt

 

 

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